Обследование жилого помещения состоится!
Судом удовлетворён иск прокурора Сапожковского района Рязанской области в интересах инвалида 1 группы к администрации муниципального образования – Сапожковский муниципальный район Рязанской области об обязании провести обследование жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме в целях оценки их приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, оценки возможности их приспособления с учетом потребностей инвалида в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью лица, проживающего в таком помещении, в том числе ограничений, вызванных стойкими расстройствами двигательной функции, иных вспомогательных средств передвижения, обязании провести проверку экономической целесообразности реконструкции жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором он проживает.
Согласно искового заявления прокуратурой района проведена проверка по обращению инвалида 1 группы Г. о несогласии с актом комиссии МО –по обследованию жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором он проживает в целях приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий доступности для инвалида. В ходе проверки установлено, что гражданин Г. является инвалидом 1 группы бессрочно и ему установлена 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности. Согласно индивидуальной программы реабилитации и абилитации инвалида, Г. нуждается в социально – бытовой адаптации.
Согласно приказу Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от 31.08.2016 № 115, утверждены охранные обязательства на указанный объект культурного наследия местного (муниципального значения).
Постановлением администрации МО от 25.01.2024 №30 утверждено Положение о муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды в целях приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов и утвержден состав указанной комиссии.
17.05.2025 указанной комиссией проведено обследование жилого помещения заявителя, расположенного по адресу проживания инвалида и общего имущества в указанном многоквартирном доме, в котором проживает инвалид на соответствие требованиям из числа требований, предусмотренных разделами III – IV Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 09.07.2016 №649.
В ходе указанного обследования комиссией установлено, что указанный дом является объектом культурного наследия, какие-либо работы, предусматривающие нарушение конструктивных элементов здания, без соответствующей разрешительной документации невозможно. Конструкцией дома приспособления для маломобильных групп населения не предусмотрены.
По результатам обследования, комиссия пришла к выводу, что приспособление жилого помещения не представляется возможным, требуется частичное приспособление общего имущества в многоквартирном доме без нарушения конструктивных элементов в многоквартирном доме: 1. Оборудование входной площадки со стороны крыльца уклоном для беспрепятственного заезда средства передвижения инвалида; 2. Оборудование навесом крыльца, который должен иметь ограждение от метеорологических осадков и отвод поверхностных стоков; 3. Приведение в соответствие с требованиями безопасности соответствующего поручня; 4. Напольное покрытие площадок перед лестницей оборудовать противоскользящим покрытием.
Также комиссией сделан вывод, что проведение поверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котом проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида – проведение работ по реконструкции или капитальному ремонту в жилом помещении дома, не требуется.
По результатам обследования, комиссией принято заключение о частичной возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, которое 23.01.2025 направлено в адрес главы муниципального образования.
В ходе проверки доводов обращения заявителя установлено, что обследование комиссией жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома на предмет возможности приспособления жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, в котором проживает Г. проведено без участия представителя органа охраны объектов культурного наследия, в нарушение требований ч.2 ст.47.2 Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации».
В акте обследования и в заключении комиссией не указаны основания принятых решений и не дана оценка на предмет возможности или отсутствия возможности приспособления жилого помещения для нужд инвалида. Не сделаны выводы о том, необходимо ли проведение проверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома в целях приспособления жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, не приведены основания невозможности приспособления обследуемого жилого помещения. Делая вывод о том, что приспособление жилого помещения не представляется возможным, комиссия не указала основания своих выводов в акте.
Представление прокуратуры к администрации МО о проведении повторного обследования жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, оставлено без удовлетворения.
Таким образом, обследование жилого помещения инвалида Г. проведено не в полном объеме, в связи с чем, необходимо провести повторное обследование в составе полноценной комиссии с участием представителя органа охраны объектов культурного наследования.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и Сапожковским районным судом Рязанской области было вынесено решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Вниманию журналистов: решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционном порядке.
Согласно искового заявления прокуратурой района проведена проверка по обращению инвалида 1 группы Г. о несогласии с актом комиссии МО –по обследованию жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором он проживает в целях приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий доступности для инвалида. В ходе проверки установлено, что гражданин Г. является инвалидом 1 группы бессрочно и ему установлена 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности. Согласно индивидуальной программы реабилитации и абилитации инвалида, Г. нуждается в социально – бытовой адаптации.
Согласно приказу Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от 31.08.2016 № 115, утверждены охранные обязательства на указанный объект культурного наследия местного (муниципального значения).
Постановлением администрации МО от 25.01.2024 №30 утверждено Положение о муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды в целях приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов и утвержден состав указанной комиссии.
17.05.2025 указанной комиссией проведено обследование жилого помещения заявителя, расположенного по адресу проживания инвалида и общего имущества в указанном многоквартирном доме, в котором проживает инвалид на соответствие требованиям из числа требований, предусмотренных разделами III – IV Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 09.07.2016 №649.
В ходе указанного обследования комиссией установлено, что указанный дом является объектом культурного наследия, какие-либо работы, предусматривающие нарушение конструктивных элементов здания, без соответствующей разрешительной документации невозможно. Конструкцией дома приспособления для маломобильных групп населения не предусмотрены.
По результатам обследования, комиссия пришла к выводу, что приспособление жилого помещения не представляется возможным, требуется частичное приспособление общего имущества в многоквартирном доме без нарушения конструктивных элементов в многоквартирном доме: 1. Оборудование входной площадки со стороны крыльца уклоном для беспрепятственного заезда средства передвижения инвалида; 2. Оборудование навесом крыльца, который должен иметь ограждение от метеорологических осадков и отвод поверхностных стоков; 3. Приведение в соответствие с требованиями безопасности соответствующего поручня; 4. Напольное покрытие площадок перед лестницей оборудовать противоскользящим покрытием.
Также комиссией сделан вывод, что проведение поверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котом проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида – проведение работ по реконструкции или капитальному ремонту в жилом помещении дома, не требуется.
По результатам обследования, комиссией принято заключение о частичной возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, которое 23.01.2025 направлено в адрес главы муниципального образования.
В ходе проверки доводов обращения заявителя установлено, что обследование комиссией жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома на предмет возможности приспособления жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, в котором проживает Г. проведено без участия представителя органа охраны объектов культурного наследия, в нарушение требований ч.2 ст.47.2 Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации».
В акте обследования и в заключении комиссией не указаны основания принятых решений и не дана оценка на предмет возможности или отсутствия возможности приспособления жилого помещения для нужд инвалида. Не сделаны выводы о том, необходимо ли проведение проверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома в целях приспособления жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, не приведены основания невозможности приспособления обследуемого жилого помещения. Делая вывод о том, что приспособление жилого помещения не представляется возможным, комиссия не указала основания своих выводов в акте.
Представление прокуратуры к администрации МО о проведении повторного обследования жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, оставлено без удовлетворения.
Таким образом, обследование жилого помещения инвалида Г. проведено не в полном объеме, в связи с чем, необходимо провести повторное обследование в составе полноценной комиссии с участием представителя органа охраны объектов культурного наследования.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и Сапожковским районным судом Рязанской области было вынесено решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Вниманию журналистов: решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционном порядке.